Location appartement T1 meublé à Lyon 04

Loyer : 751 € par mois charges comprises
Loyer de base : 720 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 720 € Honoraires charge locataire : 313 € TTC dont   - 73 € TTC pour état des lieux A LOUER - Superbe studio de 24m² - LYON 4 Boulevard des Canuts, proximité immédiate centre-ville LYON CROIX ROUSSEDESCRIPTION :Au 2e étage d'un immeuble récent de 2005, ce bien est composé d'une entrée dans un dégagement desservant une pièce de vie de 18,46m2 avec canapé convertible ainsi qu'un coin cuisine, et une salle d'eau de 5,47m2 avec WC et lave-linge.L'appartement est en excellent état, meublé et rénové en intégralité par une décoratrice d'intérieur récemment, et met à votre disposition des éléments de conforts supplémentaires : Lave-linge, cafetière Nespresso, aspirateur, petit mobilier (table basse, commode de rangements), kit de vaisselle complet.COPROPRIETE :Immeuble calme de 2005.Chauffage individuel par radiateur électrique.EMPLACEMENT :Situé Limite LYON CROIX ROUSSE, en face du métro C Cuire et des commodités.Métro C Cuire : proximité immédiate : à 10min de Hôtel de VilleLignes de bus : C1,C13,38,33Station Vélo'VMoins de 10min en voiture du parc de la tête d'or. LOYER :Zone non soumise à encadrement des loyersLoyer hors charges = 720?Provisions pour charge :+ 30?TOM : +5?Soit un loyer toutes charges comprises : 755?.Honoraires à la charge du locataire = 313,96? dont honoraire de rédaction EDL = 72.5? ( 3,03?/m2 )Dépôt de garantie : 755?DISPONIBLE le 22/06/2026 !Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !Honoraires de 313,96 ? TTC à la charge du locataire comprenant 72,50 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.64 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.