Location appartement T1 à Lyon 07

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 361 € par mois charges comprises
Loyer de base : 321 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 386 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 321 € Honoraires charge locataire : 265 € TTC dont   - 61 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - STUDIO - LYON 7èmeVotre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 4 rue du Vercors à LYON 7ème, cet appartement 1 pièce nu de 20,45 m². Il comporte une pièce principale lumineuse de 17.25 m² avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec WC. Il possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives.Au 1er étage, cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Zone soumise à encadrement des loyers :loyer de référence : 325.16 €/moisloyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 390.60 €/moisOn trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus, la ligne de métro B (Stade de Gerland Le LOU) ainsi que les stations de tramway ENS Lyon (ligne T1), Halle Tony Garnier (ligne T1) et Debourg (ligne T6) dans un rayon de 1 km. On trouve de nombreux restaurants, deux restaurants universitaires et un bureau de poste à proximité du logement.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 361,44 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 379,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 265,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 61,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 321,44 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 386,393 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.