Maison F5 avec garage à louer à Arnage

À LOUER : Maison T5 située à Arnage, dans le département de la Sarthe (72230). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 94 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Voir plus

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail.

Le bien dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous permet de profiter d'une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire Paul Langevin et l'École maternelle Maison de l'enfance sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout considérable pour les parents.

La maison est également proche de plusieurs pharmacies, avec la Pharmacie des Hautes Métairies à moins de 1500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, notamment La Mie Câline et Au Fournil des Métairies, situées à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que la Faculté des Sciences et Techniques et le STAPS se trouvent à moins de 8000 mètres, rendant cette maison idéale pour ceux qui souhaitent allier vie familiale et études ou travail.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des services essentiels.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 832,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 044,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 285,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.