Location appartement T1 au Mans

Loyer : 400 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 375 € Honoraires charge locataire : 361 € TTC dont   - 99 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement ancien rénové T1 situé en plein cœur du centre-ville du Mans, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 32,51 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une pièce principale, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace convivial pour les repas. Le logement dispose également d'une salle de bain, répondant aux besoins quotidiens. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. De plus, l'appartement est pourvu d'un branchement pour machine à laver.Bien que non meublé, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.