Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Champs sur Marne entre particuliers

T2 - 54 m2 terrasse parking, universités, 4' station RER A NOISY CHAMPS
éligible APL
T 2 – 54 m2- loyer 1210 euros CC - spacieux et lumineux très calme, étage 4 ASCENSEUR GARDIENS
idéal couple d'étudiants car tout proche à pied de la cité Descartes Gustave Eiffel : ENSG, ESSIE, ENPC, ENSA Architecture, ESO
balcon plein ciel orienté OUEST 8 m2 donnant sur le square arboré de la résidence sans vis-à-vis,
emplacement PARKING privatif numéroté en sous-sol du bâtiment, accès par ascenseur
Chauffage collectif électrique inclus dans les charges.
L'appartement comprend une entrée avec grand placard intégré desservant
- le salon de 20 m2 avec baie vitrée avec vue sans vis à vis et volets électriques,
- la cuisine dinatoire de 8 m2,
- la salle de bain avec baignoire,
- les WC séparés
- la grande chambre de 13 m2 avec placard et penderie intégrés
résidence arborée fermée et sécurisée avec couple de gardiens
commerces de proximité à 30 m (pharmacie presse tabac boulangerie, superette G20)
station RER A NOISY CHAMPS à 4 MN à pied Accès direct A4 et francilienne
Les charges prévisionnelles annuelles incluent le chauffage électrique collectif (AG de juin 2025 clôturant les comptes 2024 : elles s'élèvent pour le locataire à 105 euros par mois).
logement meublé et équipé en électroménager de qualité (grand frigo congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four encastré, micro-onde, aspirateur, bouilloire, grille-pain, cafetière …) vaisselle complète, mobilier dont grand canapé lit ikea, bureau, grande table à rallonge et chaises ikea, fauteuil, Lit 140, commode, chevets etc.