Location appartement T2 meublé proche commerces à Cergy sans frais d'agence
Description de l'appartement de Monsieur B.
À louer à Cergy (95000), au cœur d'un quartier résidentiel récent et calme, proche des commerces, des transports (RER A, gare de Cergy-Préfecture à quelques minutes), des écoles, universités, Centre commercial 3 Fontaines et des autres services.
? Le logement
Appartement T2 de 40 m²(plus pécisément 39,24 m²), situé au 2e étage d'un immeuble neuf (livré en juillet 2024, fin de garantie décennale en 2034).
Il se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement,
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative,
- Une cuisine ouverte et moderne totalement équipée,
- Une chambre confortable équipée d'un lit double et un dressing,
- Une salle de bain avec WC.
Appartement équipé d'un double vitrage et d'une isolation performante, garantissant confort thermique et économies d'énergie (DPE récent).
? Stationnement
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
? Atouts
- Résidence neuve et sécurisée, avec digicode et ascenseur,
- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours,
- Proximité immédiate des commerces, transports et université,
- Idéal pour un couple, un jeune actif souhaitant un cadre confortable.
? Conditions de location
Loyer mensuel : 880 € HC + 145 € de provisions sur charges, soit 1 025 € CC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Garantie loyers impayés (GLI) appliquée ? revenus stables et justificatifs nécessaires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cergy (95000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |