Location maison F7 à Enghien les Bains
Description de la maison
ENGHIEN-LES-BAINS MAISON D’ARCHITECTE À LOUER
EZRA HOME IMMOBILIER vous propose à la location une magnifique maison individuelle d’architecte, idéalement située avenue de la Division Leclerc à Enghien-les-Bains, dans un environnement résidentiel recherché, calme et familial.
Développant environ 250 m2 habitables, cette propriété offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.
La maison se compose de vastes espaces de réception lumineux, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, de salles de bains et de salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un vaste sous-sol complète le bien et comprend plusieurs dégagements, un dressing, une cave ainsi qu’une cave à vin.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, du centre-ville d’Enghien-les-Bains ainsi que des berges du lac et de ses nombreux espaces de loisirs.
Cette maison séduira les locataires en quête d’un bien de caractère, alliant élégance, volumes généreux et qualité de vie aux portes de Paris.
Conditions de location
Disponible immédiatement.
Bail d’habitation principale.
Loyer mensuel : 3 500 € hors charges.
Dépôt de garantie : 3 500 €.
Honoraires à la charge du locataire : 3 500 € TTC (soit un mois de loyer).
EZRA HOME IMMOBILIER organise les visites 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous et en toute confidentialité.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (250 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Enghien-les-Bains (95880)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |