Appartement T2 à louer au Luc

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Le Luc, dans le département du Var (83340). Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,12 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'un bureau ou dressing, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

La salle d'eau est moderne et bien agencée, garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique.

Pour votre confort, deux places de parking sont également incluses, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence est proche des commodités, facilitant ainsi votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 629,59 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 650,59 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 et 384 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.