Appartement T2 meublé à louer à Avignon

Loyer : 633 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 623 € Honoraires charge locataire : 698 € TTC dont   - 161 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Avignon, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 53,61 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25,96 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs individuels, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Les transports en commun, les commerces et les services sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et rénové dans une ville riche en histoire et en culture. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 633,48 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 654,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 697,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 161,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.