Appartement T2 à louer à Avignon

A louer à Avignon Extramuros - Avenue de la Folie - situé à 10 minutes à pied du Centre Ville, le quartier dispose d'un emplacement pratique et facile d'accès.

Citya l'horloge vous propose ce bel appartement T2 de 49,90m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue. Voir plus

Cette location vous offre un séjour de 24.70 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques + frigo) bénéficiant d'un cellier attenant, un dégagement avec placard aménagé desservant une chambre confortable avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez séduit par ses principaux atouts : logement calme, place de parking incluse dans le loyer et l'eau est comprise dans la provision sur charges.

Le bien se trouve dans un quartier calme : Préfecture-Route de Lyon, non loin de la gare. Il se situe à proximité des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 608,35 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 629,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 654,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.