Location appartement T2 meublé à Nice
Description de l'appartement
Exclusive! For rent - furnished lease
// Nice - The Port //
Ideally located in the heart of the highly sought-after Port of Nice, this large east-west crossing 2-room apartment is charming due to its exceptional brightness, high ceiling height, and prime location.
From the living room with an open fully equipped kitchen facing east, enjoy spectacular panoramic views of the sea, the Port of Nice, and Mount Boron hill, offering a unique living environment every day.
The apartment also benefits from modern Mediterranean-style furniture and numerous perfectly integrated storage spaces.
On the night side, the west-facing bedroom overlooks a quiet courtyard, on Foresta side, and comes with a bathroom with attached WC.
For optimal comfort throughout the year, the property is equipped with reversible air conditioning.
The apartment enjoys a particularly peaceful environment while being close to all amenities: tramway, shops, restaurants, and port entertainment just a few steps away.
A rare property combining exceptional views, tranquility, and quality of life in one of Nice's most desirable neighborhoods.
With joint ownership status: XX main lots.
Annual current charges: €480
No ongoing proceedings.
Seller's fees apply.
The ERRIAL report on the risks to which this property is exposed is available by clicking on the link:
État des risques et pollution: réalisé (null)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |