Location appartement T4 à Nice
Description de l'appartement
LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES - À LOUER SUR PLAN : Appartement 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ce bien, qui sera disponible à la location à partir du dernier trimestre 2026, est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable. Voir plus
39 avenue Simone Veil
06200 Nice
L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La luminosité est un atout majeur de cet appartement, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Un des points forts de cet appartement est son double balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'agrémenter vos moments de détente. Que ce soit pour prendre un café le matin ou pour profiter d'un apéritif en soirée, cet espace extérieur est un véritable plus.
De plus, une place de parking en sous-sol est disponible à la location en supplément, ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain.
En résumé, cet appartement 4 pièces est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 548,48 euros par mois charges comprises dont 289,73 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 881,13 euros ( soit 10,72 euros/m² ) dont 249,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
