Appartement T2 à louer à Roquebrune Cap Martin

Loyer : 763 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 703 € Honoraires charge locataire : 498 € TTC dont   - 115 € TTC pour état des lieux À LOUER en LIVRAISON . LIVRAISON prévue le 01er juillet.Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Roquebrune Cap Martin, une destination prisée de la Côte d'Azur. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie de 37.99 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de confort.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial pour recevoir vos invités. La pièce principale est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur les environs. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard, vous promet des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, élégamment aménagée, est équipée d'un WC, alliant fonctionnalité et esthétisme. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'air frais et de la douceur du climat méditerranéen. Cet espace extérieur est idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.Veuillez noter que cet appartement est en attente de livraison, avec une disponibilité prévue vers le 15 juin. C'est une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plages et des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.