Maison F6 avec jardin à louer à Cuxac d'Aude
Description de la maison
LOCATION VACANCES
Villa spacieuse à la campagne — piscine chauffée privative 16 x 8,5 m, cette maison indépendante de 240 m2 offre un cadre calme et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Très bien entretenue, elle accueille jusqu'à 10 personnes dans ses 5 chambres et propose de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Intérieur:
La maison propose cinq chambres confortables et un séjour lumineux, répartis sur différents niveaux. Vous trouverez 1 salle de bains avec baignoire, 3 salles d'eau supplémentaires, 4 douches au total et 4 WC pour optimiser votre confort. La cuisine est entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, ustensiles complets) et un coin buanderie avec lave-linge est à disposition. Le logement dispose également d’un salon avec télévision écran plat (TNT, TV connectée), d’une cheminée et d’une cave à vin. Équipements et confortConnexion internet (Wi?Fi, fibre), climatisation réversible, alarme, détecteur de fumée, linge de lit et de toilette fournis.
Équipements pratiques : fer et planche à repasser, aspirateur, chaise bébé, garage, cave et parking.
Extérieur & détente : Le jardin clos, la terrasse et la véranda prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Profitez d’une piscine privative chauffée (traitement au sel) de 16 x 8,5 m, sécurisée par rideau/couverture, d’une douche extérieure et d’un jacuzzi. Mobilier de terrasse, bains de soleil, transats, parasol, salon de jardin, barbecue en dur et cuisine d’été complètent l’offre pour des moments conviviaux au grand air. Dépendances disponibles.
Informations Complémentaires :
Il vous sera demandé de régulariser un dépôt de garantie via le lien 'swikly' et sera à effectuer impérativement avant votre arrivée.Nous sommes agréées Chèques Vacances.Ne convient pas aux PMR.La taxe de séjour est en supplément.Le linge de maison est fourni.Les clés seront à récupérer à l'agence Gala Immobilier entre 15h et 18h (en été) ou bien en boite autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' www.georisques.gouv.fr 'Référence annonce : MAIS TRA10Réservez pour un séjour reposant à la campagne, alliant confort intérieur et bel espace extérieur avec piscine chauffée.
Cette annonce vous est proposée par COSTES Claire - EI - NoRSAC: 893038505, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de narbonne
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (240 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cuxac-d'Aude (11590)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |