Maison F5 avec jardin à louer à Vinassan
Description de la maison
Située dans un environnement calme et recherché de Vinassan, cette agréable maison de 135 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son absence totale de vis-à-vis et son terrain arboré de 630 m².
Édifiée sur deux niveaux, elle offre l'avantage de pouvoir vivre entièrement de plain-pied grâce à une organisation fonctionnelle des espaces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux salon, idéal pour recevoir famille et amis, offrant un espace de vie convivial et confortable. Celui-ci s'ouvre sur une belle véranda, véritable pièce supplémentaire à profiter tout au long de l'année, avec une vue agréable sur le jardin.
La maison se compose également de 4 chambres lumineuses, dont 2 avec accès direct à un balcon, ainsi que de 2 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain de 630 m², entièrement préservé des regards, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et intimiste.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à quelques minutes de Narbonne et des commodités.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (136 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Vinassan (11110)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |