Appartement T2 à louer à Strasbourg

Au cœur du centre-ville de Strasbourg, à deux pas de la Place Gutenberg, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 56 m², situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entièrement rénové.
L’appartement se compose de :

un vaste salon / séjour lumineux,

une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur),

une chambre,

une salle de bain avec douche à l’italienne,

WC séparés.

Possibilité de louer une place de parking en supplément du loyer.
Équipements :

Chauffage individuel électrique

Eau chaude individuelle électrique

Conditions financières :

Loyer mensuel : 885 €

Charges mensuelles : 50 € (avec régularisation annuelle)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 06/09/2023 (nouvelle version) :consommation énergétique estimée entre 630 € et 890 € par an.
Honoraires d’agence : 650 €, comprenant :

550 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

100 € pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 650€ - Charges : 50€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

132
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A5 kg CO2/m².an
B5 kg CO2/m².an
C5 kg CO2/m².an
D5 kg CO2/m².an
E5 kg CO2/m².an
F5 kg CO2/m².an
G5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630€ et 890€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)