Location appartement T4 meublé à Strasbourg

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une belle résidence de standing, cet appartement de 110 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.
Il comprend :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ;
Une salle à manger indépendante ;
Deux chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager une troisième chambre ;
Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur) ;
Une salle de bains avec douche à l’italienne ;
Un WC séparé.

Une cave complète ce bien.
L’appartement sera entièrement repeint avant la prise d’effet du bail.
Équipements et prestations :

Ascenseur ;
Résidence de standing ;
Chauffage collectif au gaz ;
Eau chaude collective au gaz.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 04/06/2026 (nouvelle version).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence retenues par la réglementation.
Conditions financières :

Loyer mensuel hors charges : 1 300 €
Provision sur charges : 190 € / mois avec régularisation annuelle
Loyer mensuel charges comprises : 1 450 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 1 200 € TTC, comprenant :

1 000 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
200 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 1200€ - Charges : 190€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

234
kWh/m².an

51
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

234
kWh/m².an

51
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

234
kWh/m².an

51
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

234
kWh/m².an

51
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

234
kWh/m².an

51
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

234
kWh/m².an

51
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

234
kWh/m².an

51
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A51 kg CO2/m².an
B51 kg CO2/m².an
C51 kg CO2/m².an
D51 kg CO2/m².an
E51 kg CO2/m².an
F51 kg CO2/m².an
G51 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050€ et 2820€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)