Location appartement T2 meublé à Strasbourg

Idéalement situé en hyper-centre de Strasbourg, dans la Petite Rue de l’Église, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 44,40 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue des années 1970.
Fonctionnel et lumineux, ce logement se compose de :

Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon
Une cuisine indépendante, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante et four)
Une chambre confortable
Une salle d’eau avec douche
Un WC séparé

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques, offrant une gestion autonome de vos consommations.
Loyer mensuel : 785 €
Provision sur charges : 90 € / mois, avec régularisation annuelle.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 05/10/2021 (nouvelle version). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 350 €.
Honoraires d’agence : 550 € TTC, comprenant :

440 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
110 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : BonFrais d'agence : 550€ - Charges : 90€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

226
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

226
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

226
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

226
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

226
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

226
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

226
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A8 kg CO2/m².an
B8 kg CO2/m².an
C8 kg CO2/m².an
D8 kg CO2/m².an
E8 kg CO2/m².an
F8 kg CO2/m².an
G8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940€ et 1350€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)