Location appartement T3 meublé avec garage à Strasbourg

F 3 - 73M2 meublé - Orangerie - balcon - Garage,. Mise en ligne le 7 / 7 2026 : disponible au 01 08 2026 (situé Rue de l'Argonne à Strasbourg secteur Est Proche EM et facultés ) Parfait pour pied à terre - colocation Acceptée : Très rare sur le marché du meublé à très bon rapport qualité prix : Très beau F3 de 73 M2 carrez, B & H immobilière vous propose un appartement de standing, complètement meublé et parfaitement équipé. (Rue de l'Argonne à Strasbourg ) proche de toutes commodités et commerces de proximité : Quartier Observatoire / St. Maurice / Marne, Orangerie, très achalandé et réputé. Cet Appartement de caractère situé au 4 ème étage sans ascenseur vous séduira par sa vue flèche cathédrale et Saint Maurice, par son élégance et ses prestations. Destiné pour 1 à 3 personnes maximum, active(s), détachés Parlementaires ou professionnellement, étudiant(s) si très sérieux, (mais pas de tourisme). Organisation : porte blindée, entrée, couloir, salon avec balcon de parade, 2 grandes et belles chambres, 1 salle d'eau, wc séparés, 1 cuisine totalement et parfaitement équipée, 1 loggia. Les mobiliers et accessoires : Totalement meublé avec couchage pour 6 personnes : ( 2 lits doubles + convertible dans le salon ). penderies, armoires, bureaux, nombreux rangements, il comprend tous les équipements électroménagers : lave linge, sèche linge, plaque gaz, four, micro ondes, hotte, frigo, congélateur et toute la robotique annexe, TV comprise, la ménagère cuisine est complète. Disponibilité : ( Libre au 01 08 2026 ou à convenir ) - préavis de 1 mois pour le locataire - Si colocation, attention : Bail de solidarité. Loyer : ( 1.200 € mois charges comprises hors gaz et électricité en sus
l'eau froide, la fibre optique, les entretiens de chaudière, la taxe d'ordures ménagères compris ) * Dépôt de garantie forfaitaire de : 1.500 € à l'arrivée au lieu de 2.200 € - Calme, sécurité et vie privée vous sont assurés. Il n'y a plus qu'à poser vos valises et y séjourner. DPE : D 177 et GES D 38.
Frais de dossier de : 945 € ttc pour rédaction de bail - signature à distance maîtrisée - état des lieux et inventaire détaillé sur tablette + photos : Votre Conseil : Alain Boutté - B & H immobilière un véritable professionnel reconnu sur la place de Strasbourg, vous assure un service de qualité depuis 25 ans maintenant et se tient à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires et visites. ' Ma satisfaction, sera la votre ! ' ...

Loyer de base 1100 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.