Appartement T3 à louer à Marseille 07

Loyer : 1 008 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 84 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 924 € Honoraires charge locataire : 761 € TTC dont   - 176 € TTC pour état des lieux T3 lumineux climatisé avec balcon plein sud et parking - 13007 MarseilleSitué 7 Rampe Saint-Maurice dans le 13007 à Marseille, au sein d'un immeuble semi-récent très bien entretenu, cet appartement T3 de 58 m² situé au 1er étage, bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux autoroutes.Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'un salon lumineux exposé plein sud avec placard, rangements et climatisation réversible, de deux chambres également équipées de climatisation réversible, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés.Toutes les pièces de vie sont orientées plein sud, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement dispose également d'un balcon traversant de 12 m² exposé plein sud.Une grande cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La copropriété met également à disposition un parking extérieur collectif sécurisé par bip, un avantage rare dans le quartier.L'immeuble est semi-récent et particulièrement bien entretenu.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 008,16 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 032,16 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.