Appartement T3 meublé à louer à Marseille 14
Description de l'appartement
Découvrez cet adorable appartement duplex de 3 pièces, proposé en meublé, d'une surface de 53 m² habitable et 47 m2 loi carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme dans le quartier prisé du Merlan à Marseille.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, vous offrira tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez de deux chambres confortables, de deux salles d'eau deux WC, et rangements, parfait pour une vie pratique et agréable.
Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, garantissant votre confort en toutes saisons. Situé dans un secteur dynamique, vous êtes à proximité immédiate de nombreuses écoles (École élémentaire Merlan Cerisaie, École maternelle Merlan Cerisaie, École primaire Merlan Village, École maternelle Merlan Village), ainsi que d'universités renommées telles que l'Institut Universitaire de Technologie Aix Marseille Université et Polytech'Marseille.
Vous trouverez également des commerces de proximité, restaurants, boulangeries, pharmacies et services postaux à quelques pas. Ce bien par l'agence ERA VP IMMO. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, calme et bien desservi à Marseille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Loyer: 850€ dont 50€ de provisions pour charges
Honoraires : 611€
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Marseille 14 (13014)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |