Appartement à louer à Dijon de particulier à particulier

Située dans quartier résidentiel, copropriété de standing très calme, sécurisée, avec espaces verts et accès direct aux Allées du Parc (cours Général de Gaulle) :
F1 Bis, non meublé , 28.98 m²(Loi Boutin 28.51 m²) exposé à l'EST côté n°44, rue de Longvic (entrée du parking aérien)
Lumineux avec vue dégagée, 5ème étage/6 avec ascenseur et interphone comprend :
Entrée-couloir desservant salle de bain, WC séparé, Pièce à vivre 14.65 m² avec armoire/penderie, baie double vitrage, sol parquet .
Cuisine séparée, avec fenêtre, aménagée avec meubles de rangement intégrés, plaque électrique 2 feux,1 frigo, 1 lave-linge, 1 plan de travail, 1 tabouret bistrot , 1 petite desserte roulante, 1 chaise, cumul électrique 100 L pour eau chaude.
Cave et Place privative sur parking aérien fermé.
Local à vélo fermé à usage collectif au sous-sol de la résidence.
Prise TV et fibre
DPE = E
loyer 457 euros + 62.00 provision charges locatives ( incluant chauffage de base semi-collectif électrique au sol , eau froide selon relevé de consommation du compteur individuel )+ 8 euros provision pour Taxe ordures ménagères (p.i. taxe OM2023=94.50€)
soit par mois à verser 527 euros.
Dépôt de garantie :457 euros
A prévoir en plus à l'entrée dans les lieux : Assurance contre risques locatifs , abonnement à EDF et frais de personnalisation des étiquettes boite à lettre et platines portes d'entrée.

- Bus pour centre ville : Ligne 6 Allées du Parc (Cours général de Gaulle) arrêt de bus "Le Nôtre"
- Bus pour rejoindre les Universités, CHU : Ligne 5 Arrêt de bus "De Musset" Rue d'Auxonne au bout de la rue Docteur Laval en face la résidence ou ligne COROL
- Accès rapide à la rocade (Voie Georges Pompidou)

Les + de l'environnement : accès piéton direct depuis la résidence aux Allées du Parc (cours Gal de Gaulle). Proches : Parc de la Colombière, piscine municipale du Carrousel, Place Wilson, Théâtre, centre ville.
Côté rue de Longvic, rue d'Auxonne : commerces d'alimentation

Loyer : 519 € par mois dont 62 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 457 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis