Appartement T2 à louer à Niort

Loyer : 595 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 565 € Honoraires charge locataire : 371 € TTC dont   - 101 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement rénové T2 situé au cœur de Niort, dans un quartier paisible et agréable, proche centre-ville. Ce bien de 33 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble.Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse et accueillante avec une cuisine, entièrement équipée.L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. Le système de chauffage électrique par radiateur dans la chambre et clim réversible dans la pièce de vie vous garantissant un confort optimal.Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme d'antan. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous pour s'épanouir. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.