Chambre en colocation à Villenave d'Ornon

Colocation meublée – Chambres avec balcon – Villenave-d'Ornon (65 m² – 575 € CC)

? Appartement de 65 m² entièrement meublé situé au 2ème étage sans ascenseur, sécurisé avec badge et service de gardiennage et pensé pour la vie en colocation. Stationnement en voiture gratuit et pratique au bas de l'immeuble.

? CHAMBRES DISPONIBLES

2 chambres meublées (lit double, bureau, rangement).

1 chambres avec grand dressing, 1 chambre avec commode et portant.

Chaque chambre dispose de son balcon privatif.

? ESPACES COMMUNS

Salon : canapé, TV écran plat, meuble TV et table à manger.

Cuisine séparée et équipée : four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cafetière, bouilloire, service vaisselle, de nombreux rangements, ainsi qu'un lave-linge séchant.

Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque.

WC indépendants.

Connexion fibre très haut débit incluse.

? CONFORT

Chauffage collectif gaz par plancher chauffant (chaudière condensation).

Eau chaude produite par ballon électrique individuel.

Appartement classé D au DPE.

? LOCALISATION ET COMMODITES

Bus : arrêt Résidence le Château à 6 min à pied (lignes 5, 85, 87).

Ligne 87 : dessert directement le campus universitaire Talence – Pessac en 20 min (Université de Bordeaux, Arts et Métiers, ENSEIRB).

Tram C : station Villenave-Centre – Pont de la Maye à 10 min à pied ? accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la gare Saint-Jean.

Rocade A630 : sortie 18 à 2 min en voiture.

Liaison directe vers le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean en 15–20 min.

Commerces à proximité : supermarchés (ALDI, Intermarché, Carrefour Market), boulangeries, pharmacies, banques, restaurants.

Hypermarchés : Auchan à 6 min en voiture et le centre commercial Rives d'Arcins à 10 min en voiture.

Parc Sourreil à 20 min à pied.

ECOLES A PROXIMITÉ

Campus universitaire de Talence – Pessac (Université de Bordeaux, IUT, écoles d'ingénieurs) accessible en 20 min en bus.

IAE de Bordeaux, Kedge Business School et autres établissements supérieurs accessibles rapidement en transports.

? CONDITIONS

Loyer : 500 € hors charges / 575 € charges comprises par chambre

Charges incluses : eau, électricité, chauffage, internet, charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 2 mois HC.

Baux individuels, éligibles aux APL, plus de souplesse en cas de départ.