Appartement T4 meublé à louer à Bordeaux entre particuliers

MPORTANT
Cet appartement n'est pas destiné à la colocation entre étudiants,
Des références sérieuses seront exigées.

LA RESIDENCE
La résidence est située dans le quartier rive droite de Bordeaux. Cette résidence entièrement close et sécurisée est constituée de 4 bâtiments de 3 étages séparés par un jardin privatif intérieur.

APPARTEMENT MEUBLE
Appartement tout électrique (pas de gaz) de 93m2, situé au 3ème et dernier étage du bâtiment C. Appartement très calme car en second rideau par rapport à l'avenue Thiers (tram A).

Il est constitué de :
- 3 chambres avec lit de 190x140 et placard mural, fenêtres côté jardin privatif,
- Salon/salle à Manger avec grande table assortie de 8 chaises,
- Cuisine Schmidt sur mesure équipée,
- Balcon côté jardin privatif,
- Salle de bain avec baignoire et meuble 2 vasques,
- Salle d'eau avec douche et meuble 1 vasque,
- WC séparé,
- Cellier avec étagères,
- Double dispositif Internet : fibre optique Orange et câble Numericable,
- Chauffage électrique individuel, cumulus électrique neuf,
- Parking voiture et moto dans le sous-sol sécurisé de la résidence,
- Local à vélo collectif fermé au RDC du bâtiment C.

COMMODITES
- Résidence bien desservie par les transports en commun (Tram A, bus),
- Hypercentre de Bordeaux à 10 min par le tram A ou en vélo, 20 min à pied,
- Hyper-marchés (Auchan, Carrefour) à 15 minutes en voiture ou par transports en commun (bus, tram A),
- Ecoles maternelles et primaires à 200m, collège à 50m, lycées par le tram A.

SECURITE
- Accès à la résidence avec badge magnétique ou télécommande radio,
- Appel sur le téléphone portable par l'automate du hall d'entrée en cas de visite,
- Plusieurs caméras de surveillance dans les halls d'entrée des 4 bâtiments de la résidence et dans la rampe d'accès au parking du sous-sol,
- Le gardien habite dans le bâtiment A de la résidence,
- Le syndic de copropriété est installé dans le bâtiment B de la résidence.

LOYER
- Le loyer est de 1350 €/mois charges comprises avec place de parking

NOTA

- Appartement non-fumeur,
- Pas de frais d'agence,
- Caution de 2700€ (2 loyers de base) encaissée à la remise des clés en fin d'état des lieux d'entrée, restituée à l'issue de l'état des lieux de sortie si l'appartement est resté en parfait état.