Location appartement T2 à Bordeaux

Loyer : 635 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 449 € TTC dont   - 104 € TTC pour état des lieux À LOUER : APPARTEMENT T1 BIS NON MEUBLE - BORDEAUX / RUE DE BEGLESDécouvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie de 34,20 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable.L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26,49 m², baignée de lumière naturelle, offrant un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et esthétique. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement présente l'avantage d'un accès facile et pratique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et fonctionnalité, au sein d'une ville dynamique et riche en culture. Ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes en matière de location. Loyer de 634,64 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 655,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 448,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 103,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.