Appartement T2 à louer à Bordeaux

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique et recherché à proximité de Darwin et de la Garonne. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Voir plus

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25,3 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre, d'une superficie de 13 m², est conçue pour offrir un espace confortable et intime. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les charges comprennent tout, à l'exception de l'électricité, ce qui vous permet de gérer votre budget de manière sereine.

L'appartement sera livré avec une cuisine aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel dès votre emménagement. L'exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. La disponibilité est prévue pour courant juillet, vous permettant de planifier votre emménagement en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 781,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 594,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.