Appartement T3 à louer à Bordeaux

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À louer : découvrez à BORDEAUX (33800) cet appartement de 3 pièces de 66,6 m².
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Voir plus

L'appartement dispose d'une entrée, d'un beau séjour de 30 m², de deux chambres, d'une cuisine américaine, d'un cellier et d'une salle de bains. Le chauffage est collectif.
Un balcon d'une surface de 6,6 m² et une terrasse (7,7 m²) sont également présents.
L'appartement est loué avec une place de parking en intérieur.
Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
On trouve l'École Primaire Simone Veil, l'École Maternelle Beck et l'École Elémentaire Ferdinand Buisson à moins de 10 minutes à pied.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Burdigala Bordeaux.05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 869,93 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 893,93 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 873,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 780,93 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 905,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.