Appartement T3 à louer à Bordeaux

À LOUER : APPARTEMENT T3 NON MEUBLE + BALCON - BORDEAUX / SAINT-MICHEL

Découvrez un appartement T3 de caractère au cœur de Bordeaux, un véritable petit bijou pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie lumineux de 50,72 m² est prêt à accueillir votre touche personnelle. Voir plus

À l'intérieur, vous serez charmé par un salon spacieux de 23,11 m², parfait pour se détendre ou recevoir vos amis autour d'un apéritif. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, vous offrant ainsi une atmosphère conviviale pour concocter de délicieux repas. Cet appartement se compose de deux chambres accueillantes, idéales pour vos nuits de repos bien méritées ou pour transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins.

La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, est dotée d'un branchement pour votre machine à laver, un vrai atout pour les citadins en quête de praticité. De plus, vous apprécierez le balcon, un petit coin de paradis pour savourer votre café du matin tout en profitant du calme ambiant.

Situé dans une résidence tranquille, vous aurez un accès facile aux commerces et aux transports, rendant votre quotidien des plus agréables. Que vous soyez un amateur de balades en ville ou un féru de tranquillité, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 744,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 768,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 665,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 694 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 694,864 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.