Appartement T3 à louer à Bordeaux

EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE
À louer : à deux pas de l'arrêt de tramway Berges du Lac (ligne C), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,8 m² avec vue dégagée situé à BORDEAUX (33300). Il inclut un vaste séjour de 28 m², deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. Voir plus

Le chauffage est collectif.
Gagnez en confort et en espace grâce au balcon (15 m²) qu'offre cet appartement.
Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 15, 7, 32 et 33 ainsi que la ligne de tramway C (Berges du Lac) dans les environs. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et une supérette à proximité. Loi Pinel . Etude de dossier par assurance GLI
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence Citya BUrdigala
05 57 14 30 73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 941,74 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 965,74 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 889,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 205,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 819,74 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 922,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.