Appartement T2 à louer à St Jean d'Illac

À LOUER : APPARTEMENT T2 NEUF ET NON MEUBLE + BALCON + PARKING - SAINT JEAN D'ILLAC

PAS D'HONORAIRES DE LOCATION

Charmant appartement T2 à Saint-Jean-d'Illac, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement calme et agréable. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement neuf de 45. Voir plus

45 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 25,7 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le balcon, un espace extérieur où il fait bon se ressourcer. La chambre, spacieuse et confortable, est dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète ce bien avec une douche agréable.

L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également les commodités à proximité : commerces, écoles, pharmacie et boulangeries se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien. Un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de balades à deux roues.

Ce bien est idéalement orienté au nord-est, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Jean-d'Illac, où charme et confort se rencontrent.
Loyer de 615,38 euros par mois charges comprises dont 124,42 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 596,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr