Location maison F4 meublée avec jardin à Bordeaux

Située rue Frère, à 10min à pied du Jardin Public, au calme en 2ème ligne, une maison de 127m² sur 2 niveaux, louée meublée, agencée comme suit.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec rangements et lave-linge
- un toilette indépendant
- un séjour, avec poêle à granulés
- une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur)
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un toilette indépendant
- un cellier de rangement
La maison dispose d'une terrasse de 30m², d'un jardin arboré de 100m² et d'un abri de jardin.
Début de bail le 22 juillet 2026.
Soumise à la Garantie Loyers Impayés.

Honoraires de 1 651 € TTC à la charge du locataire comprenant 381 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2200 €/mois. Loyer de base 2200 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS