Location appartement T1 à Bordeaux

Loyer : 611 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 56 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 555 € Honoraires charge locataire : 420 € TTC dont   - 97 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité. Un emplacement de parking est également inclus, un avantage considérable dans une ville comme Bordeaux où le stationnement peut être un défi. Cet appartement est non meublé, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement urbain dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,65 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 628,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 419,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.