Location appartement T4 à Annecy
Description de l'appartement
SEYNOD - APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 4 - 78 m² - BALCON - CAVE - PARKING DE COPROPRIÉTÉ - NON MEUBLÉ Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Revenus minimum exigés : 4?470 €. Nous vous proposons à Seynod un appartement de type 4 d'une superficie de 78 m², situé dans une copropriété calme et disposant d'un parking collectif à emplacements libres. Le salon, exposé Est, offre une agréable vue sur le parc et donne accès au balcon. La cuisine indépendante, équipée d'un four, plaque de cuisson et d'un lave?vaisselle, bénéficie également d'un petit espace de stockage pratique. Le couloir dessert une première chambre donnant également accès au balcon avec un coin bureau intégré. Vous trouverez ensuite un WC séparé, une salle de douche entièrement rénovée ainsi que deux autres chambres, l'une exposée Est et l'autre Ouest. Un dressing complète l'espace nuit et permet d'optimiser le rangement. En annexe, le bien dispose d'une grande cave. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, du centre?ville de Seynod ainsi que des arrêts de bus Sibra facilitant l'ensemble de vos déplacements. Logement libre début août 2026. Créneau de visite le 18 juin. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04 58 10 19 99
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (78 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |