Location appartement T4 meublé à Annecy

Loyer : 1 680 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 230 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 900 € Honoraires charge locataire : 1 005 € TTC dont   - 227 € TTC pour état des lieux Annecy – Rue de la gare

Disponible immédiatement en location meublée, cet appartement rénové de 86m² situé au 7eme étage offre une vue dégagée et un panorama exceptionnel sur le château, le lac, le Thiou et les montagnes environnantes.

Situé en centre-ville, proximité immédiate de la vieille ville et de la promenade du Thiou, un lieu idéal.

Ce bien lumineux et rénové, comprend :
* Une entrée
* Un salon/séjour très lumineux avec accès au balcon
* Une cuisine rénovée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four micro-onde, plaque de cuisson, four, vaisselle ).
* 1 chambre avec un lit double, placard.
* 1 seconde chambre avec lit simple
o Une quatrième pièce pouvant être aménagé en salle à manger, chambre, bureau, salle de jeu avec vue exceptionnel sur le château d’Annecy, lac et montagnes
* Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et miroir, machine à laver.

Conditions de location :
• Dossier locatif complet à envoyer avant visite : contact@likemyhome.fr
• Garantie VISALE obligatoire
• Justificatifs de solvabilité demandés (bulletins de salaire, avis d’imposition, contrat de travail, justificatif d'identité).
• Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit 2900 euros.
• Attestation d’assurance habitation à fournir lors de la remise des clés.
Loyer :
• 1680 €/mois charges comprises, (dont 230 € comprenant charges de copropriété, taxe ordures ménagères, chauffage et eau chaude collective ).
• Honoraires Loi Alur à la charge du locataire : 1005.92 TTC (9,00€/m²) dont 228.14 € pour l’état des lieux.
• Consommations à la charge du locataire : électricité et eau, compteurs individuels
Diagnostic énergétique :
• Classe E (322 kWh/m²/an, 62 KgCO2/m²/an).
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
• Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 330€ et 3 190 € - Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris)

Contact et mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine DORGET, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), SARL LIKE MY HOME immatriculée au RCS d’Annecy sous le numéro 948 435 581, titulaire de la carte professionnelle CPI 7401 2024 000 000 008 valable jusqu’au 31/01/2027.