Location appartement T3 avec garage à Thonon les Bains

Loyer : 1 262 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 182 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 182 € Honoraires charge locataire : 845 € TTC dont   - 650 € TTC pour état des lieux Dans un ensemble immobilier livré en 2024, sis THONON OUEST à côté du quartier du PILLON, un appartement de type 3 neuf composé de:Une entrée avec placardUne cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, réfrigérateur etc..) ouverte sur un grand séjour, avec accès sur un balcon d'environ 20m2.Deux chambres avec placardsUne salle de bains et WC séparé avec coin buanderieEn complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.Répondant à la norme RT 2012 assurance excellente isolation phonique et thermique, cet appartement de 65.07m2 dispose d'éléments d'équipements modernes:Chaudière à condensation avec thermostat réglable à distance, visiophone dernier cri, sèche-serviette en commande digitale, WC suspendu, volets-roulants éléctrique etc..Disponibilité au 27.03.2026Honoraires de 845 ? TTC à la charge du locataire comprenant 650 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1182 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 182 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 ? et 750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.