Appartement T3 avec garage à louer à Villaz
Description de l'appartement
Dans petite résidence de 2024, LES COTEAUX D'ARCEY - VILLAZ. A 10mn d'ANNECY-LE-VIEUX.
T3 en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, un dégagement avec placard, une salle d'eau, deux chambres avec placard, placard technique chaudière, un WC indépendant, terrasse de 47.74 m².
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur.
Une cave et garage double électrifié en sous-sol sécurisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 717 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 à 2023). Date DPE : 20/09/2024.
Surface habitable : 79.31 m² .
Loyer mensuel charges comprises : 1592 €
Dont provisions sur charges : 81 € comprenant charges copropriété et taxe ordures ménagères (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1511 € soit 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 869 € TTC dont honoraires état des lieux : 237 € TTC.
Disponible le 01/10/2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (79 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villaz (74370)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
