Maison F4 avec jardin à louer à Thonon les Bains
Description de la maison
Venez découvrir en location vide chez Foncia cette agréable maison idéalement située à Thonon-les-Bains, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux.En très bon état général, cette maison offre une distribution sur plusieurs niveaux :- Un sas d'entrée avec rangements, des WC.- Au niveau -1 : un bureau aménagé, une petite buanderie ainsi qu'un espace de stockage.- Au rez-de-chaussée surélevé : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur une agréable terrasse et un jardin.- Au 1ᵉʳ étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- Au 2ᵉ étage : Un dégagement, une chambre en mezzanine bénéficiant d'un accès à un balcon.Un garage complète ce bien, avec une place de stationnement privative devant celui-ci.Vous apprécierez sa luminosité, son agencement, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, ainsi que son cadre de vie paisible.Faibles charges grâce à un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude individuelle.Disponible fin août 2026 uniquement.<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (86 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |