Studio meublé à louer à St Julien en Genevois

Loyer : 1 149 € par mois charges comprises <p><strong>Studio refait à neuf, frontière genevoise</strong></p><p>Entièrement rénové et entièrement meublé, ce studio moderne est prêt à vous accueillir.</p><p>Situé dans un quartier calme et recherché, il offre un cadre de vie pratique et agréable : bus direct pour Genève, douanes de Perly et Soral à 5 minutes, gare SNCF à 1,3 km, axes autoroutiers A40/A41 à proximité et futur tramway à venir.</p><p><strong><em>Equipements de qualité</em></strong></p><ul><li>1 pièce de vie avec canapé clic-clac (literie française de grande qualité), table basse, meubles/bibliothèques, grande TV HD 4K, internet (inclus)</li><li>1 table de verre console hyper pratique adaptable en console pour travailler ou table repas, chaises, etc.</li><li>Cuisine neuve design laquée blanche entièrement équipée avec four grill/micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur + vaisselle et tous les ustensiles de cuisine, machine Nespresso, etc.</li><li>1 salle de bains équipée avec baignoire, meubles et machine à laver, WC - 1 grand placard équipé (moitié étagères et penderie) pour vos rangements avec portes coulissantes</li><li>1 second placard plus petit penderie/étagères à l’entrée Super pratique, parking privé et sécurisé (accès badge) dans la résidence avec placement libre. </li></ul><p><strong><em>Commodités à proximité</em></strong></p><p>Pour la vie quotidienne, vous trouverez Intermarché, boulangerie et commerces au pied de la résidence, ainsi que le centre-ville à quelques minutes.</p><p> <strong><em>Conditions</em></strong></p><p>• Disponibilité : de suite</p><p>• Loyer : 1149 € CC (charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, internet. Électricité à la charge du locataire)</p><p>• Frais d'agence : 13€/m²</p><p>• Dépôt de garantie : 2098 €</p><p> Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité.</p><p>Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par mail afin que l'on puisse vous transmettre une fiche de renseignements à remplir.</p><p>La garantie visale (gratuite) ou garantme est obligatoire.</p><p></p> Dépôt de garantie : 2098 €. Honoraires charge locataire : 13€/m²- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat- état des lieux d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .