Studio meublé à louer à Thonon les Bains

DisponibleAdresse du bien : 9 avenue de l’Ermitage à THONON-LES-BAINS (74200)Un appartement de type Studio, entièrement meublé et équipé (en partie mansardé) d'une superficie totale de 24.06 m² (dont 22.05 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une petite maison) et comprenant :Une cuisine équipée semi ouverte sur une pièce à vivre ;Une salle de bains avec douche et WCChauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude et eau froide au compteur)Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)Résidence principale obligatoireDPE :Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2023Classe énergie : EConsommation énergétique (énergie primaire) : 285 kWh/m²/anConsommation énergétique (énergie finale) : 268 kWh/m²/anClasse climat : EEmission de gaz à effet de serre : 59 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380eur et 550eur par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPRIX :Loyer hors charges : 570eurProvision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 70eurTotal du loyer charges comprises = 640eur ccDépôt de garantie : 1140eur (2 mois hc pour un meublé)Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 176eur ttcHonoraires d’état des lieux) : 66eur ttcTotal des honoraires de location à la charge du locataire = 242eur ttcSi le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer- Résidence principale du CANDIDAT situé en FrancePour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :- Carte identité- 3 dernières quittances de loyers- Contrat de travail- 3 dernières fiches de salaires- Avis d’impositionPour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com