Location appartement T3 à Limoges

À LOUER : Ce charmant appartement rénové de type T3 vous attend avec impatience dans le secteur animé du CHU. Avec ses 54 m² de pur bonheur, cet espace est idéal pour tous ceux qui recherchent confort et praticité. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec un placard pratique, parfait pour ranger vos affaires et accueillir vos invités. Le séjour spacieux, baigné de lumière, donne accès à un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant d'un peu d'air frais. Imaginez-vous en train de lire un bon livre ou de profiter d'une soirée tranquille avec des amis à cet endroit privilégié.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra à toutes vos envies culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats simples, cet espace est fait pour vous. De plus, cet appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec un placard, vous permettant de vous organiser comme bon vous semble.

La salle d'eau moderne, accompagnée de WC séparés, ajoutent une touche de commodité à cet espace de vie. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée qui vous apportera sérénité.

Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle électrique vous permettront de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement vous offre un accès facile sans aucun ascenseur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 603,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 et 1 282 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.