Appartement T4 à louer à Tours

À LOUER : Appartement T4 situé en hyper centre de Tours. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 88 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de commodité. Voir plus

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres. Le salon, vaste et accueillant, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal.

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

En termes de commodités, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

Pour les transports, l'appartement est bien desservi, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans un secteur aussi central.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Tours, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 032,00 euros par mois charges comprises dont 182,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 059,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 980,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 267,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.