Appartement T2 avec garage à louer à Orléans

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville d'Orléans, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien de 59 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet appartement, qui dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bain, bien agencée, est un véritable atout pour votre quotidien.

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou lire un bon livre en toute sérénité. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 694,82 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 715,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 774,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 178,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.