Appartement T5 avec garage à louer à Orléans

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement bourgeois T5 situé au cœur d'Orléans, dans un quartier prisé et animé. Avec une superficie généreuse de 164 m², cet espace de vie spacieux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, qui allie le style classique avec des touches modernes. Le parquet ancien et les placards intégrés ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. Vous disposerez de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est idéale pour des moments de convivialité.

La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain et la douche séparée, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Profitez d'un balcon avec une vue imprenable sur la Loire, un véritable atout pour vos moments de détente. De plus, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un accès facile aux commerces et aux transports, y compris le tramway, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, espace et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Loyer de 1 607,96 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 639,96 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 151,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 496,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.