Appartement T3 à louer à Orléans

EXCLUSIVITÉ
À louer : venez découvrir cet appartement T3 de 56,85 m², dans la ville d'ORLEANS (45000). Il est composé comme suit : une entrée, deux chambres, une cuisine américaine aménagée récente donnant sur séjour et une salle de bains. Voir plus

L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz.
Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
L'appartement est mis en location avec une place de parking en sous-sol. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone.
Le bien se trouve dans le quartier de Bourgogne-Saint-Euverte. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Le cinéma Pathé Orleans vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. Il y a aussi un institut universitaire, un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 644,39 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 668,39 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 745,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 172,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.