Appartement T2 avec jardin à louer à Orléans

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 46 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable et fonctionnel. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour convivial. La cuisine est aménagée et équipée. La chambre, spacieuse et apaisante, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La salle de bain, pratique et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette ville animée. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec un jardin à proximité pour profiter des beaux jours. Vous aurez également un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'à la gare, ce qui rendra vos déplacements quotidiens simples et rapides.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 621,25 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 642,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 603,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.