Studio à louer à Orleans sans frais d'agence

PROCHE INSPE A LOUER MAXI STUDIO DE 35 M2 situé 4ème et dernier étage avec ascenseur, résidence sécurisée( interphones, vigik sur double- portes d'entrée, concierge, interphones et cameras) sans vis-à-vis et dans la verdure- Place de Parking privatif extérieur et cave inclus Commerces dans un rayon de 150 mètres( Laverie, boulangerie, épicerie, LIDL, PICARD SURGELES, pharmacie et d'autres) arrêts de bus à la porte de la résidence ( Ligne 2-arret pomme de pin)
L'appartement se compose d'une entrée, dégagement, belle pièce de 24 m² en L très claire et expo sud avec cuisine meublée équipée en partie en retour, penderie- chauffage individuel au gaz( robinets thermostatiques sur radiateurs) -2 fenêtres en alu double vitrage oscillo battant et volets roulants électriques- Exposition SUD- très claire- Salle de bains avec douche - vasque sur meuble + colonne- arrivée d'eau et évacuation pour lave linge - radiateur sèche serviettes- Les WC sont séparés.
Résidence rénovée avec ITE (isolation thermique par l'extérieur) et isolation du toit terrasse.-) ces dernières années
PAS DE FRAIS D'AGENCE- GARANTIE VISALE BIENVENUE.
Dépot de garantie de 425 Euros-
Loyer payable d'avance en début de mois de 475 euros mensuel provision de charges(50€) comprise( comprenant : les charges immeuble, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, contrat entretien de la chaudière et provision pour eau froide ) Régul en fin d'année Accès privatif au chemin de halage du canal et à la Loire (idéal pour jogging.) Possibilité APL -

Loyer : 475 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 425 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Toilettes indépendantes
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Cave ou local