Appartement T3 à louer à Angers

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement neuf T3 situé à Angers, dans le secteur de Belle-Beille. Cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence moderne de sept étages, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le séjour, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités.

La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au septième étage.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf et fonctionnel à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 702,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354 et 479 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.