Location appartement T4 avec garage à Angers
Description de l'appartement
A LOUER T4 LA MADELEINE. Exclusivité chez LAURENDEAU IMMOBILIER
AU COEUR DE LA MADELEINE
Dans une résidence de standing avec ascenseur découvrez ce superbe appartement au 3ème étage de 105,93m² avec sa grande terrasse bien exposée d'une surface de 115 m². séjour de 39m², cuisine aménagée et équipée. trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. salle de bains. Garage, stationnement privatif et cave.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Disponible au 31/05/2026
Le bail sera conclu pour une durée ferme d'un an et ne fera l'objet d'aucun renouvellement à son échéance.
Loyer de 1150,00 € dont 150,00 € de charges (charges comprenant entretien des parties communes, chauffage, eau froide.
Afin d'organiser une visite, merci de nous transmettre au préalable votre dossier via DossierFacile : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (104 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Angers (49000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |