Appartement T3 avec jardin à louer à Montreuil Juigné

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE

Appartement T3 à Montreuil Juigné, situé dans un cadre agréable et accessible.

L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Voir plus

La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien.

L'orientation sud-ouest de l'appartement garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un patio, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le bien est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. L'appartement est également équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous aurez accès à deux places de parking, dont une en sous-sol, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

Enfin, la résidence dispose d'un jardin commun, offrant un espace vert pour se ressourcer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 859,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 833,68 euros ( soit 11,31 euros/m² ) dont 223,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.